ミサワホームの外壁塗装は注意が必要!3つのポイントと業者の選び方

ミサワホームで建てたお家がそろそろ外壁塗装の時期。

「我が家に合った塗装は?」

「ミサワホームならではの塗装の注意点ってあるの?」

と気になって調べているのではないでしょうか。

 

ミサワホームの住宅は、デザイン性や断熱性、気密性に優れているところが魅力です。

お家を建てた時や購入した時も、見た目・住みやすさにこだわって選ばれた方も多いかと思います。

 

そんなこだわりが詰まったミサワホームのお家のメンテナンスにはいくつかポイントがあります。

外壁塗装前に知っておくことで、よりご自宅に合った適切な塗装工事をすることができます。

 

また、外壁塗装工事の費用相場や、失敗のない塗装工事にするために優良業者の特徴についても解説。

この記事を読めば、大切なご自宅を適切な塗装で長持ちさせることができます。

ぜひ最後までご覧ください。

 


1章 実はトラブルが多い!ミサワホーム住宅の外壁塗装

外壁塗装のトラブル

まず初めに知っておいて欲しいことは、ミサワホームの住宅の外壁塗装は実は注意が必要だということです。

なぜなら、ミサワホームは他のハウスメーカーよりも多くの種類の外壁材を扱っているため、外壁材に合ったメンテナンスが必要になるからです。

ミサワホームの特徴を知らない業者が塗装してしまうと、数年で剥がれや膨れが起きてしまうことも。

施工後のトラブルを防ぐためには、ミサワホームの特徴を知っておくことが重要です。

それでは次章で注意ポイントを見ていきましょう!

 


2章 ミサワホームの外壁塗装 3つの注意点

ミサワホームのお家を外壁塗装する際の注意点をご紹介します。

塗装前にご自身でも把握しておくことで、ご自宅に合った塗装工事にすることが出来ます。

どんな点に注意すべきなのか見ていきましょう!

 

2-1 外壁によって下塗りが2回必要

下塗り

外壁塗装は通常、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りです。

ただ、ミサワホームのお家の場合、下塗りが2回必要になることがあります。

なぜなら、ミサワホームのお家はモルタル外壁の中でもスタッコ仕上げ()という塗料を吸い込みやすい外壁を使っていることが多いからです。

スタッコ ヘッドカット

スタッコ仕上げは他のモルタル仕上げよりも表面積が多く、そもそも塗料が必要です。

そして傷みが進むと外壁が塗料を吸い込みやすくなります。

そのため、下塗りをしても1回ではコーティングされず、塗料が足りなくなることがあります。

下塗りで外壁がコーティングされないまま、中塗り、上塗りと塗装を重ねてしまうと、塗膜が薄くなり剥がれやすくなってしまうので注意が必要です。

塗装を長持ちさせるために、劣化が進んでいる外壁(築10~15年未塗装など)には下塗りが2回必要になる場合もあるということも覚えておきましょう。

 

2-2 窓回りはコーキングして雨漏り予防!

コーキング補修

ミサワホーム住宅のメンテナンスの際は、窓回りのコーキング処理も行いましょう。

コーキングのメンテナンスを行なわないと窓回りから雨漏りしてしまう恐れがあります。

実際に、ミサワホームの住宅は窓や外壁の隙間から雨漏りしてしまった案件も多いです。

サッシからの雨漏り

サッシからの雨漏り

せっかく塗装しても雨漏りしてしまったらもったいないですよね。

お家を長持ちさせるためにも、コーキング処理は必ず行ないましょう。

特に外壁が劣化して反っている状態の場合は、サッシとの間に隙間ができやすいので注意しましょう。

 

2-3 付帯物は専用の塗料で塗装する

シャッターボックス塗装

外壁塗装工事では、外壁の他にも付帯物を塗装します。

お家の付帯

・板で出来ていることが多い破風板・軒天

・スチール製で出来ていることが多いシャッターボックスなど

素材保護のために一緒に塗装を行ないます。

しかし、ミサワホームのお家の場合、破風板やシャッターボックスの素材が特殊な場合があります。

素材に合わせて、専用の塗料で塗装する、又は塗装しないなどの判断が必要です。

素材に合わない方法を選んでしまうと、剥がれやベタつきが発生してしまいます。

外壁だけでなくお家全体の仕上がりのことを考えてメンテナンスしていきましょう。

 

外壁塗装セミナー

3章 ミサワホーム外壁塗装の費用相場

ミサワホームで建てられた住宅の外壁塗装費用は70~160万円です。(2階建て30坪の場合)

工事費用は使う塗料のグレードによって変動します。

ミサワホームの家だからと言って特別費用が高くなるということはありません。

しかし、2章でもご紹介したように下塗りが2回必要になるケースや、付帯物専用の塗料が必要になるケースもあるため、一軒一軒費用に差がでます。

ご自宅の適切な費用が知りたければ、きちんとお家全体細かく点検してもらうことが重要です。

 

>外壁塗装の費用についてより詳しくはこちら

 

また、外壁塗装は建てたメーカーに頼みたい方もいらっしゃると思います。

ミサワホームで外壁塗装を行う場合は、費用相場の1.5~2倍ほどかかります。

なぜなら、実際の工事は下請けに委託するからです。

下請けが入ることでマージンも発生するため、通常よりも高くなってしまいます。

 

★外壁塗装は塗装専門店がおすすめ!その理由

メンテナンスは外壁塗装専門店に依頼することをおすすめします。

なぜなら、建てる技術と長持ちさせる技術は別物で、メーカー側にメンテナンスの知識・経験がない場合があるからです。

他にも

・下請けに当たり外れがある

・相場よりも高い

・実績や成分が不明のオリジナル塗料を使われる可能性がある

ということがあります。

 

会社の信頼性を優先して「ハウスメーカー」を選ぶか、品質・価格を優先して「塗装専門店」を選ぶか、ご自身の納得のいく業者選びをしていきましょう!

 

>外壁塗装をハウスメーカーに依頼するか迷っている方はこちらの記事もご覧ください。

 


4章 安心して任せられる業者の特徴

外壁塗装を安心して任せられる業者の特徴をご紹介します。

塗装専門店の中にも様々な業者がいます。

塗装の仕上がりは業者によって左右されますので、失敗のない工事のために慎重に見極めていきましょう。

 

4-1 ミサワホームの施工実績がある

ミサワホームの施工実績がある業者に依頼しましょう。

ミサワホームは建てた年代によってお家のデザインや外壁の種類が様々です。▼

年代別の事例

そのため、種類に合った提案ができる実績が豊富な業者だと安心です。

契約前に、「ミサワホームのお家の塗装実績はありますか?」と聞いてみて下さい。

業者によっては実績集を見せてくれるところもあります。

実績がない業者だと、外壁に合った塗料選びやメンテナンス方法を間違えてしまうことがあります。

施工不良や雨漏りを防ぐためにも、豊富な経験に基づく知識を持った業者を選びましょう。

 

4-2 複数の塗料提案をしてくれる

提案

複数の塗料提案をしてくれる業者を選びましょう。

業者によっては「この塗料を選べば間違いないですよ!」と一つの塗料しか提案しないところもあります。

しかし、お家の状態やお客様のライフプランは一軒一軒違うので、これを選べば間違いないという塗料はありません。

ご自宅の状態や予算・ライフプランに合った提案をしてくれる業者だと安心です。

 

4-3 塗料メーカーからも保証が出る

外壁塗装業者だけではなく、塗料を製造するメーカーからも保証が出る業者に依頼しましょう。

通常は、塗料メーカーは塗装工事に保証は出すことはありません。

なぜなら、どんなに良い塗料を使っても施工業者が規定よりも薄めるなど、施工仕様を守らなかったら長持ちしないからです。

そのため、塗料メーカーは品質に信頼を置いている業者にしか保証を出しません。

メーカー保証が出る=メーカーから信頼される品質の高い業者と見極めることが出来ます。

どこに依頼しようか迷っている方は、メーカー保証があるかも確認して選んでいきましょう。

 

★どこに頼んだらよいか迷っている方はユーコーへ!

点検

ミサワホームの外壁塗装をどこに頼もうか迷っている方は、当サイトを運営するユーコーコミュニティーにご相談ください。

ミサワホームの住宅を塗装した経験も数多く持っており、適切なお手入れを提案いたします。

また、毎日の工事の様子を写真に撮ってお渡しします。

工事中、お仕事などで不在がちでも安心です。

さらに全7社の塗料メーカーから保証を取得できる仕組みも。

アフターフォロー体制も確立しております。

適正価格で高品質な工事をしたい方は、まずは無料点検・見積りからお申込みください。

 


まとめ

いかがでしたか。

ミサワホームはデザイン性・機能性に優れた人気の住宅メーカーです。

こだわってミサワホームを選ばれた方も多いかと思います。

しかし、その分メンテナンスにも知識が必要で、実はトラブルになりやすいです。

以下の3つに注意して外壁塗装工事を行なっていきましょう。

①外壁によっては下塗りが2回必要

②窓回りのコーキングもメンテナンスする

③付帯物は専用の塗料で塗装する

 

また、費用相場は70~160万円です。

ただしミサワホームは一軒一軒違う形や建材のことが多いので、費用に差がでます。

詳しい見積もりが知りたい方は、業者に見積もり依頼すると良いでしょう。

 

業者選びのポイントは以下の3つです。

・ミサワホームの施工実績がある

・見積時に納得のいく説明をしてくれる

・メーカーからも保証が出る

 

適切な業者を選んで、満足のいく工事にしていきましょう!

最後までご覧くださり、ありがとうございました。

 

>さらに業者選びのポイントが知りたい方はこちら
外壁塗装は業者選びが肝心!優良業者を見極める20のチェックポイント

 

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